- 家装监理
- 集采类别： 建材装修
- 发 起 人： 观里人爱
- 发布时间： 2004-05-25 08:08:56
- 报名截止： 2004-12-25
- 商品原价： 5%
- 集采价格： 3%
- 联系方式： 报名可见
- 联 系 人： 报名可见
- 集采地点： 龙腾五
- 结束时间：
集采详情说明
监理三阶段
第一阶段：合同及工程预算审核
为业主审核合同，防止出现侵害业主利益的不平等条款；根据行业指导价对工程项目进行预决算审核，防止合同中的瞒报漏报项目和重复报价。
第二阶段：施工监理，实行“十项报检”
监理工作由十个检验环节组成：
（1）水电线路改造工程检验
水电线路是指照明线路、电话线路、电脑网络线路和入水线路。由于水电线路要埋设墙内，因此线路铺设完毕和封闭前要按相关标准进行检验。
（2）防水工程检验
防水工程是指卫生间、厨房、阳台地面及部分墙面铺设防水层，以防止向楼下渗水而进行的工程。由于防水层铺设后需铺贴瓷片，因此在铺设瓷片前要依相关标准进行检验。
（3）防白蚁工程检验
防白蚁工程是指装修前请专业机构进行基础施药，以防止白蚁对木质结构侵害的工程。此工程属隐蔽工程，需监督实施，并依据相关标准进行检验。
（4）吊顶工程检验
吊顶工程是指房间、厨房、卫生间为装饰美观和功能需要所实施的工程。此工程属隐蔽工程，在结构、坚固、防火及电路配合方面要求比较严格，因此在封闭之前依据相关标准进行检验。
（5）细木制品工程检验
细木制品工程是指不可移动家私的框架结构部分。家私的耐用程度取决于框架材料质量及结构合理性，如果偷工减料将影响其使用寿命，因此在表面封闭前要进行检验。
（6）门窗工程检验
门窗工程是指门扇、门套、窗扇、窗套的制作和安装工程。依据设计要求，对品种、材质、规格、表面处理、开启方向及安装进行检验。
（7）地墙面铺设工程检验
地墙面铺设工程是指用地砖、实木或合成材料装饰地墙面的工程，工程可分为基层与表面施工，依据设计标准对基层和表层的材料、材质、规格、施工方法、表面处理实施检验。
（8）涂料油漆工程检验
涂料油漆工程是指装饰表面进行的表涂工程。一般指墙面刮白、乳胶漆涂层处理和门扇、门套、窗套、家私及其他木制品扫漆处理，在工程中要对各个工序及质量进行跟踪检验
（9）瓷片铺设工程检验
瓷片铺设工程是指用瓷片铺设的墙面和地面的工程。在铺设过程中，对粘结材料、工艺、主材的规格、表面花样处理、粘结质量进行检验。
（10）水电设备安装检验
水电设备安装是指电源开关、电源插座、电话插座、电视插座、网络插座、灯具、水头开关、下水管道、热水器、大小便器、浴缸、淋浴器、排气扇、排油烟机等安装。
第三阶段：竣工验收
竣工验收是根据对水电线路改造工程、防水工程、防白蚁工程、吊顶工程、细木制品工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、瓷片铺设工程、水电设备安装十个项目进行检验的结果，对整体工程质量进行评价，确定合格或不合格，并出具书面验收报告。
第一阶段：合同及工程预算审核
为业主审核合同，防止出现侵害业主利益的不平等条款；根据行业指导价对工程项目进行预决算审核，防止合同中的瞒报漏报项目和重复报价。
第二阶段：施工监理，实行“十项报检”
监理工作由十个检验环节组成：
（1）水电线路改造工程检验
水电线路是指照明线路、电话线路、电脑网络线路和入水线路。由于水电线路要埋设墙内，因此线路铺设完毕和封闭前要按相关标准进行检验。
（2）防水工程检验
防水工程是指卫生间、厨房、阳台地面及部分墙面铺设防水层，以防止向楼下渗水而进行的工程。由于防水层铺设后需铺贴瓷片，因此在铺设瓷片前要依相关标准进行检验。
（3）防白蚁工程检验
防白蚁工程是指装修前请专业机构进行基础施药，以防止白蚁对木质结构侵害的工程。此工程属隐蔽工程，需监督实施，并依据相关标准进行检验。
（4）吊顶工程检验
吊顶工程是指房间、厨房、卫生间为装饰美观和功能需要所实施的工程。此工程属隐蔽工程，在结构、坚固、防火及电路配合方面要求比较严格，因此在封闭之前依据相关标准进行检验。
（5）细木制品工程检验
细木制品工程是指不可移动家私的框架结构部分。家私的耐用程度取决于框架材料质量及结构合理性，如果偷工减料将影响其使用寿命，因此在表面封闭前要进行检验。
（6）门窗工程检验
门窗工程是指门扇、门套、窗扇、窗套的制作和安装工程。依据设计要求，对品种、材质、规格、表面处理、开启方向及安装进行检验。
（7）地墙面铺设工程检验
地墙面铺设工程是指用地砖、实木或合成材料装饰地墙面的工程，工程可分为基层与表面施工，依据设计标准对基层和表层的材料、材质、规格、施工方法、表面处理实施检验。
（8）涂料油漆工程检验
涂料油漆工程是指装饰表面进行的表涂工程。一般指墙面刮白、乳胶漆涂层处理和门扇、门套、窗套、家私及其他木制品扫漆处理，在工程中要对各个工序及质量进行跟踪检验
（9）瓷片铺设工程检验
瓷片铺设工程是指用瓷片铺设的墙面和地面的工程。在铺设过程中，对粘结材料、工艺、主材的规格、表面花样处理、粘结质量进行检验。
（10）水电设备安装检验
水电设备安装是指电源开关、电源插座、电话插座、电视插座、网络插座、灯具、水头开关、下水管道、热水器、大小便器、浴缸、淋浴器、排气扇、排油烟机等安装。
第三阶段：竣工验收
竣工验收是根据对水电线路改造工程、防水工程、防白蚁工程、吊顶工程、细木制品工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、瓷片铺设工程、水电设备安装十个项目进行检验的结果，对整体工程质量进行评价，确定合格或不合格，并出具书面验收报告。
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